Sie suchen eine Luxus Immobilienberatung in Allach Untermenzing? Als Finesse Group kombinieren wir lokale Marktkenntnis mit innovativen Medienlösungen für den Verkauf hochwertiger Immobilien. Allach-Untermenzing zählt zu den charmantesten Stadtbezirken Münchens – eine gelungene Symbiose aus dörflichem Charakter, weitläufigen Grünflächen und urbaner Lebensqualität. Historisch gewachsen aus zwei eigenständigen Dörfern, wurde Allach 1938 und Untermenzing 1942 in die Stadt München eingemeindet. Trotz der städtischen Entwicklung bewahrte sich der Bezirk seinen ländlichen Charme. Heute prägen gepflegte Einfamilienhäuser, denkmalgeschützte Bauten und hochwertige Neubauten das Straßenbild.
Die Lebensqualität in Allach-Untermenzing ist hoch. Familien schätzen die ruhige, grüne Umgebung, ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ermöglicht der S-Bahn-Anschluss eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt – perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch urban angebunden bleiben möchten. Weitere Informationen zu Allach-Untermenzing finden Sie auf muenchen.de
In Allach-Untermenzing genießen Bewohner unmittelbaren Zugang zu einigen der schönsten Naturflächen Münchens. Der Allacher Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Naturerlebnissen ein, während die Ufer der Würm sowie die Allacher Lohe Ruhe und Erholung im Grünen bieten.
Kulturelle Akzente setzt die imposante Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie das historische Allacher Schloss mit seiner markanten neugotischen Architektur. Auch für Kinder und Jugendliche bietet der Bezirk attraktive Freizeitangebote, wie etwa den Jugendclub Allach. Die Nähe zu beliebten Badeseen und großzügigen Freizeitflächen im Münchner Westen ergänzt die hohe Lebensqualität und macht Allach-Untermenzing insbesondere für naturverbundene Eigentümer und Familien besonders attraktiv.
Gründer: Finesse Group GmbH
Allach-Untermenzing verbindet naturnahes Wohnen mit exklusivem Immobilienangebot – ein begehrter Standort, der mit hochwertiger Vielfalt, stabiler Nachfrage und wachsendem Wert überzeugt.
In Allach-Untermenzing findet sich ein hochwertiges Angebot an Luxusimmobilien, das den gehobenen Ansprüchen einer exklusiven Käuferschicht gerecht wird. Großzügige Villen mit weitläufigen Gärten, stilvoll sanierte Altbauten, moderne Neubauvillen im Bauhausstil, lichtdurchflutete Penthouses mit Dachterrassen sowie exklusive Reihenhäuser in ruhigen Lagen bestimmen das Immobilienangebot.
Besonders begehrt sind Wohnlagen rund um die Eversbuschstraße, den Allacher Forst und die idyllischen Würmauen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei etwa 8.610 €, Häuser erreichen vergleichbare Werte – mit weiterhin steigender Tendenz. Projekte wie der ökologisch konzipierte Kupfferhof unterstreichen, dass Allach-Untermenzing auch für Investoren im gehobenen Segment hochinteressant bleibt. Die stabile Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Bezirk zu einem wertbeständigen Standort für Immobilieninvestitionen.
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Wir begleiten Sie vom ersten Schritt der Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkaufsabschluss – persönlich, transparent und effizient. Mit datenbasierter Marktanalyse, digitalem Marketing und individueller Strategie sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in München optimal präsentiert wird. So steigern wir den Verkaufswert und beschleunigen den gesamten Prozess.
In Allach-Untermenzing finden sich exklusive Einfamilienhäuser, moderne Villen, elegante Dachterrassenwohnungen und hochwertige Neubauten – oft mit großzügigen Grundstücken in bester Lage.
Die Finesse Group bietet eine umfassende Betreuung: Von der professionellen Bewertung über individuelle Vermarktungsstrategien, exklusive Präsentationen bis hin zur Begleitung bei der notariellen Abwicklung – alles aus einer Hand und auf höchstem Niveau.
Absolut. Die Nähe zur Natur, die hervorragende Infrastruktur und die exzellente Verkehrsanbindung machen den Stadtbezirk zu einem Geheimtipp – besonders für Käufer, die ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit schneller Anbindung an die Innenstadt suchen.
Je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung bewegen sich die Preise hochwertiger Häuser zwischen 8.500 und 10.000 €/m². Für exklusive Villen in Bestlagen können die Preise deutlich höher liegen.