Als spezialisierte Immobilienberater inszenieren wir hochwertige Häuser, sodass Käufer nicht nur Räume sehen,
sondern Werte erkennen und bereit sind, dafür mehr zu zahlen.
Ein Einblick in meine frühere Tätigkeit im Lifestyle-Management (2020–2021). Kapstadt war eines der Reiseziele in meinem Portfolio. Dieser Qualitätsanspruch prägt bis heute meine Vermarktung.
Viele Eigentümer verlieren beim Verkauf an Wirkung, weil ihre Immobilie einfach nur „gelistet“ wird – statt inszeniert zu werden. Das führt oft zu falscher Zielgruppe, stockender Nachfrage und einem enttäuschenden Preis.
Wenn Sie Ihr Haus in München verkaufen möchten, begleiten wir Sie mit einer Vermarktung, die mehr bewirkt: emotional, hochwertig und strategisch. Mit Video-Touren, Microsites und gezieltem Marketing zeigen wir, was Ihr Haus wirklich ausmacht – und erreichen Menschen, die den Wert dahinter erkennen.
Denn Ihre Immobilie ist mehr als ein Objekt. Sie ist Ausdruck eines Lebensstils – und genau so sollte sie auch präsentiert werden.
Also richtig cool. Ich freue mich sehr – mit einer persönlichen Nachricht. Sehr, sehr aufmerksam. Ein sehr schöner Prozess für mich als Investor, als Käufer. So ein professionelles Auftreten wünscht man sich von jedem Makler. Da können sich einige ne Scheibe von abschneiden – ich fand es richtig stark.
— Timotheus K.
Käufer einer Eigentumswohnung in Milbertshofen-Am Hart
Fundierte Wertermittlung basierend auf lokaler Expertise und aktuellen Marktdaten.
Strategisch abgestimmte Vermarktung – maßgeschneidert auf Objekt und Zielgruppe.
Wir inszenieren Ihre Immobilie für maximale Wirkung – online und beim Besichtigungstermin.
Modernste Medienproduktion für emotionale Kaufimpulse und maximale Sichtbarkeit.
Wir übernehmen alle Gespräche und führen für Sie diskrete, zielgerichtete Verkaufsverhandlungen.
Von der Grundrissaufbereitung bis zur Vorbereitung der Vertragsunterlagen – wir begleiten Sie umfassend.
Unser Leitfaden führt Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess – klar, verständlich und ohne Stress.
Ja, der Immobilienverkauf kann unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei sein:
Tipp: Die Einhaltung der Spekulationsfrist ist für Kapitalanleger besonders wichtig.
Der Zahlungsvorgang beim Immobilienverkauf läuft meist wie folgt ab:
Wichtig: Der Notar sichert die korrekte Abwicklung und schützt beide Parteien.
Beim Immobilienverkauf gilt die Pflicht zur Offenlegung wesentlicher Mängel:
Fazit: Ehrlichkeit schützt vor rechtlichen Konsequenzen.
Ob und welche Steuern anfallen, hängt vom Einzelfall ab:
Empfehlung: Lass dich steuerlich beraten, bevor du eine Verkaufsentscheidung triffst.
Ja, beim Verkauf einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis Pflicht:
Tipp: Lass den Ausweis frühzeitig erstellen, um Verzögerungen im Verkaufsprozess zu vermeiden.
Die häufigsten Fehler beim Hausverkauf kosten Zeit und Geld:
Empfehlung: Mit einem erfahrenen Immobilienmakler verkaufst du effizienter und sicherer.
Mit unserer Expertise, einem starken Netzwerk und individueller Begleitung führen wir Sie sicher durch Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie in München – bis zum erfolgreichen Abschluss.
